住宅ローン通過事例 | 女性のためのマイホーム相談窓口
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住宅ローン通過事例

当社が住宅ローンに強い3つの理由

01.お客さまのご状況をとことん把握すること

当社では、お客様の現在のご状況をとことんお伺いしています。
住宅ローンが通るポイントを知っているので、あらゆる角度からご質問させていただいています。
場合によっては、無料相談にもかかわらず2時間以上面談させていただくこともあります。
ご職業、ご家族構成、他の借り入れ状況、過去の支払い遅延履歴、転職回数、自営業かどうか、年収など、お客様のご状況をきちんと把握することで、一番通しやすい金融機関をご紹介します。
過去に住宅ローン審査に落ちてしまった場合は、やみくもに再度審査することをおすすめしません。
あまり知られていませんが、金融機関は、レンタルビデオの遅滞や携帯電話の支払い遅延などという細かいところも見ています。
お客様の個人信用情報をきちんと分析したうえで、戦略的に住宅ローンを通す流れをご提案しております。

02.今までの実績から金融機関との独自のパイプがあること

住宅ローンを取り扱っている金融機関は、たくさんありますが、それぞれ特徴があります。
正式には審査基準は公表されていませんが、金融機関ごとの特徴はあります。
自営業に強い金融機関、低所得の方でも通せる金融機関、他のローンについての扱いなど、今までの住宅ローンの実績を金融機関からも評価いただくことで、 お客様のご事情をきちんと把握し、それぞれ得意な金融機関にその情報をきちんとお伝えすることで、金融機関にもミカタになっていただきながら住宅ローンの審査通過を行ってきました。独自のパイプを作ってきました。

03.住宅ローンを通すことがゴールではなく、お客さまの幸せな新生活をゴールにしていること

住宅ローンにお悩みのお客様の多くは、住宅ローンを通すことばかりに集中してしまい、その後の月々のお支払いのことまで考えられない方も多いです。
当社では、お客様が物件を購入され、幸せな新生活をしっかりスタート頂けることをゴールにしています。
ですので、住宅ローンを通す際に、資金計画についてもしっかり立てるようにしています。
例えば住宅ローンにかかる以外のお金として、固定資産税、都市計画税、団体信用生命保険料、火災保険、地震保険などがあります。
住宅ローンを通すことをゴールにせず、新生活にかかるお金をきちんと把握することで、お金の心配がなくなったというお客様もいらっしゃいます。
場合によっては、今の賃料よりもトータル的に安く済むこともありますし、今の賃料とあまり変わらずに、より広くて新しい家に住むことができたお客様も多くいらっしゃいます。

住宅ローンの審査が通るようになるには、お客さまそれぞれのご状況に合わせた戦略が必要です。
今まで多くの住宅ローンを通してきたノウハウを無料でご提供いたします。

実際のお客様の借り入れ事例

月々の返済 67,980円
ボーナス返済0円
職業会社員年齢32歳
月給25万借入金2500万円
頭金300万円勤続年数10年
ご家族 2人(お子様1人)
土地購入からのお家づくり。月々のお支払いが家賃以下になるよう、予算内で探しました。土地を見つけ、予算内でご希望のお家づくりをされました。
月々の返済 51,665円
ボーナス返済0円
職業会社員年齢26歳
月給29万借入金1900万円
頭金0円勤続年数1年
ご家族 5人(お子様2人、ご両親)
勤続が短く頭金もない方で、ご両親の土地での2世帯住宅の建築計画です。生命保険の加入が厳しく、銀行さんとよく相談しながら取り組み、借入が出来ました。
月々の返済 78,857円
ボーナス返済0円
職業建築関係年齢28歳
月給31万借入金2900万円
頭金0円勤続年数2年
ご家族3人(お子様2人)
勤続が短く月々のお支払いを家賃以下に抑えたいと言う方で、建売住宅をお考えの方でしたが、資金計画を行い希望エリアに予算内の土地があるという事がわかり、お話を進めることができました。
月々の返済 51,665円
ボーナス返済0円
職業会社員年齢36歳
月給24万借入金1900万円
頭金0円勤続年数4年
ご家族 4人(お子様2人、親)
ご実家のお庭部分に建築計画。急に決まった為、頭金がない方でしたが、ご自身でできる部分はご自身で段取りされ借入金額をおさえました。
月々の返済 95,172円
ボーナス返済0円
職業自営業年齢32歳
月給40万借入金3500万円
頭金0円勤続年数4年
ご家族 1人
土地探しからのお家づくりです。他のローンの残債があり、借入から取り組みました。希望どおり借り入れができ、スタートすることができました。
月々の返済 67,980円
ボーナス返済0円
職業会社員年齢24歳
月給26万借入金2500万円
頭金20万円勤続年数4年
ご家族 3人(お子様2人)
アパートの更新がもったいないとの事で、購入を考えられた方です。消費税が上がる前にと希望されていました。
月々の返済 87,014円
ボーナス返済0円
職業自営業年齢33歳
月給35万借入金3200万円
頭金0円勤続年数1年
ご家族 3人(お子様2人)
他のローンの残債があり勤続1年でしたが、無事借り入れができました。
月々の返済 67,980円
ボーナス返済0円
職業自営業年齢32歳
月給34万借入金2500万円
頭金0円勤続年数3年
ご家族4人(お子様2人)
奥様(パート)と合算して借入して頂きました。パートは銀行によっては取扱いしてくれませんが、無事ローンを組むことができました。
月々の返済 81,576円
ボーナス返済0円
職業会社員年齢39歳
月給32.5万借入金3000万円
頭金0円勤続年数1年
ご家族 3人(お子様2人)
勤続が1年になるまで1ヶ月ほどまってからご融資した方です。シングルマザーの方でしたので、女性ということろではやはり銀行さん選びは大変だったと思います。
月々の返済 47,989円
ボーナス返済0円
職業介護関係年齢 32歳
月給 16万借入金 1700万円
頭金 150万円勤続年数3年
ご家族 2人(お子様1人)
家づくりはムリだと諦めていましたが、なんとか夢を叶えることができました。
月々の返済 87,014円
ボーナス返済0円
職業公務員年齢43歳
月給45万借入金3200万円
頭金0円勤続年数21年
ご家族3人(お子様1人)
他の借入が3件ほど有り、信金でおまとめして頂き無事住宅ローンが組めました。年齢をすごく気にされていて20年の借入の希望でしたが、一部繰り上げ返済があることを知り、35年の借入となりました。
月々の返済 67,980円
ボーナス返済0円
職業会社員年齢25歳
月給26万借入金2500万円
頭金0円勤続年数1年
ご家族4人(お子様2人)
土地をお持ちの方で、2世帯住宅を希望の方ですが、団体生命保険加入が厳しかったですが、なんとか希望どおりで条件でローンを組むことができました。
月々の返済 163,152円
ボーナス返済0円
職業自営業年齢33歳
月給55万借入金6000万円
頭金0円勤続年数3年
ご家族4人(お子様2人)
法人の経営者ですが、頭金が無く法人も赤字申告でご本人は半ばあきらめておりましたが、奥様が諦めきれずに、弊社にご相談においでになりました。無事に都内でご希望の物件が購入できて大変喜んでいただきました。
月々の返済 133,241円
ボーナス返済0円
職業自営業年齢34歳
月給42万借入金4900万円
頭金0円勤続年数2年
ご家族5人(お子様2人)
頭金が無く、個人営業で確定申告ですので、ほとんどの銀行で取り扱いが難しかったですが、なんとか希望どおりの条件でローンが通り、横浜市内で一戸建てを購入することが出来ました。
月々の返済 53,634円
ボーナス返済0円
職業会社員年齢 34歳
月給 19万借入金 1900万円
頭金100万円勤続年数 5年
ご家族 2人(お子様1人)
失敗がないよう建物・土地・資金に関する打ち合わせを何度も行い、勤め先の関係上、坂戸市内の物件限定でしたが、無事ローンを組むことが出来ました。
月々の返済 81,576円
ボーナス返済0円
ボーナス:219,235円
職業公務員年齢42歳
月給45万借入金4500万円
頭金50万円勤続年数22年
ご家族6人(お子様4人)
公務員の方ですが、お子様の教育資金でのお借入が大変多く、銀行によっては取り扱いが難しい案件でした。お子様の学区、勤務先の関係上横浜市内の物件限定でしたが、既存の借入をおまとめしてくれる銀行で無事ローンを組むことが出来ました。

住宅ローン無料相談の主な流れ

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