毎日が慌ただしく過ぎて行く日常で、家づくりのことを考える時間をつくりだすことは大変なこと。
だからこそ、選びやすく、働くママや共働きご夫婦に優しいプランを女性目線からたくさんご用意しています。
当社では、お客様の現在のご状況をとことんお伺いしています。
住宅ローンが通るポイントを知っているので、あらゆる角度からご質問させていただいています。
場合によっては、無料相談にもかかわらず2時間以上面談させていただくこともあります。
ご職業、ご家族構成、他の借り入れ状況、過去の支払い遅延履歴、転職回数、自営業かどうか、年収など、お客様のご状況をきちんと把握することで、一番通しやすい金融機関をご紹介します。
過去に住宅ローン審査に落ちてしまった場合は、やみくもに再度審査することをおすすめしません。
あまり知られていませんが、金融機関は、レンタルビデオの遅滞や携帯電話の支払い遅延などという細かいところも見ています。
お客様の個人信用情報をきちんと分析したうえで、戦略的に住宅ローンを通す流れをご提案しております。
住宅ローンを取り扱っている金融機関は、たくさんありますが、それぞれ特徴があります。
正式には審査基準は公表されていませんが、金融機関ごとの特徴はあります。
自営業に強い金融機関、低所得の方でも通せる金融機関、他のローンについての扱いなど、今までの住宅ローンの実績を金融機関からも評価いただくことで、
お客様のご事情をきちんと把握し、それぞれ得意な金融機関にその情報をきちんとお伝えすることで、金融機関にもミカタになっていただきながら住宅ローンの審査通過を行ってきました。独自のパイプを作ってきました。
住宅ローンにお悩みのお客様の多くは、住宅ローンを通すことばかりに集中してしまい、その後の月々のお支払いのことまで考えられない方も多いです。
当社では、お客様が物件を購入され、幸せな新生活をしっかりスタート頂けることをゴールにしています。
ですので、住宅ローンを通す際に、資金計画についてもしっかり立てるようにしています。
例えば住宅ローンにかかる以外のお金として、固定資産税、都市計画税、団体信用生命保険料、火災保険、地震保険などがあります。
住宅ローンを通すことをゴールにせず、新生活にかかるお金をきちんと把握することで、お金の心配がなくなったというお客様もいらっしゃいます。
場合によっては、今の賃料よりもトータル的に安く済むこともありますし、今の賃料とあまり変わらずに、より広くて新しい家に住むことができたお客様も多くいらっしゃいます。
| 職業 | 会社員 | 年齢 | 32歳 |
|---|---|---|---|
| 月給 | 25万 | 借入金 | 2500万円 |
| 頭金 | 300万円 | 勤続年数 | 10年 |
| ご家族 | 2人(お子様1人) | ||
| 土地購入からのお家づくり。月々のお支払いが家賃以下になるよう、予算内で探しました。土地を見つけ、予算内でご希望のお家づくりをされました。 | |||
| 職業 | 会社員 | 年齢 | 26歳 |
|---|---|---|---|
| 月給 | 29万 | 借入金 | 1900万円 |
| 頭金 | 0円 | 勤続年数 | 1年 |
| ご家族 | 5人(お子様2人、ご両親) | ||
| 勤続が短く頭金もない方で、ご両親の土地での2世帯住宅の建築計画です。生命保険の加入が厳しく、銀行さんとよく相談しながら取り組み、借入が出来ました。 | |||
| 職業 | 建築関係 | 年齢 | 28歳 |
|---|---|---|---|
| 月給 | 31万 | 借入金 | 2900万円 |
| 頭金 | 0円 | 勤続年数 | 2年 |
| ご家族 | 3人(お子様2人) | ||
| 勤続が短く月々のお支払いを家賃以下に抑えたいと言う方で、建売住宅をお考えの方でしたが、資金計画を行い希望エリアに予算内の土地があるという事がわかり、お話を進めることができました。 | |||
| 職業 | 会社員 | 年齢 | 36歳 |
|---|---|---|---|
| 月給 | 24万 | 借入金 | 1900万円 |
| 頭金 | 0円 | 勤続年数 | 4年 |
| ご家族 | 4人(お子様2人、親) | ||
| ご実家のお庭部分に建築計画。急に決まった為、頭金がない方でしたが、ご自身でできる部分はご自身で段取りされ借入金額をおさえました。 | |||
| 職業 | 自営業 | 年齢 | 32歳 |
|---|---|---|---|
| 月給 | 40万 | 借入金 | 3500万円 |
| 頭金 | 0円 | 勤続年数 | 4年 |
| ご家族 | 1人 | ||
| 土地探しからのお家づくりです。他のローンの残債があり、借入から取り組みました。希望どおり借り入れができ、スタートすることができました。 | |||
| 職業 | 会社員 | 年齢 | 24歳 |
|---|---|---|---|
| 月給 | 26万 | 借入金 | 2500万円 |
| 頭金 | 20万円 | 勤続年数 | 4年 |
| ご家族 | 3人(お子様2人) | ||
| アパートの更新がもったいないとの事で、購入を考えられた方です。消費税が上がる前にと希望されていました。 | |||
| 職業 | 自営業 | 年齢 | 33歳 |
|---|---|---|---|
| 月給 | 35万 | 借入金 | 3200万円 |
| 頭金 | 0円 | 勤続年数 | 1年 |
| ご家族 | 3人(お子様2人) | ||
| 他のローンの残債があり勤続1年でしたが、無事借り入れができました。 | |||
| 職業 | 自営業 | 年齢 | 32歳 |
|---|---|---|---|
| 月給 | 34万 | 借入金 | 2500万円 |
| 頭金 | 0円 | 勤続年数 | 3年 |
| ご家族 | 4人(お子様2人) | ||
| 奥様（パート）と合算して借入して頂きました。パートは銀行によっては取扱いしてくれませんが、無事ローンを組むことができました。 | |||
| 職業 | 会社員 | 年齢 | 39歳 |
|---|---|---|---|
| 月給 | 32.5万 | 借入金 | 3000万円 |
| 頭金 | 0円 | 勤続年数 | 1年 |
| ご家族 | 3人(お子様2人) | ||
| 勤続が1年になるまで1ヶ月ほどまってからご融資した方です。シングルマザーの方でしたので、女性ということろではやはり銀行さん選びは大変だったと思います。 | |||
| 職業 | 介護関係 | 年齢 | 32歳 |
|---|---|---|---|
| 月給 | 16万 | 借入金 | 1700万円 |
| 頭金 | 150万円 | 勤続年数 | 3年 |
| ご家族 | 2人（お子様1人） | ||
| 家づくりはムリだと諦めていましたが、なんとか夢を叶えることができました。 | |||
| 職業 | 公務員 | 年齢 | 43歳 |
|---|---|---|---|
| 月給 | 45万 | 借入金 | 3200万円 |
| 頭金 | 0円 | 勤続年数 | 21年 |
| ご家族 | 3人(お子様1人) | ||
| 他の借入が3件ほど有り、信金でおまとめして頂き無事住宅ローンが組めました。年齢をすごく気にされていて20年の借入の希望でしたが、一部繰り上げ返済があることを知り、35年の借入となりました。 | |||
| 職業 | 会社員 | 年齢 | 25歳 |
|---|---|---|---|
| 月給 | 26万 | 借入金 | 2500万円 |
| 頭金 | 0円 | 勤続年数 | 1年 |
| ご家族 | 4人(お子様2人) | ||
| 土地をお持ちの方で、2世帯住宅を希望の方ですが、団体生命保険加入が厳しかったですが、なんとか希望どおりで条件でローンを組むことができました。 | |||
| 職業 | 自営業 | 年齢 | 33歳 |
|---|---|---|---|
| 月給 | 55万 | 借入金 | 6000万円 |
| 頭金 | 0円 | 勤続年数 | 3年 |
| ご家族 | 4人(お子様2人) | ||
| 法人の経営者ですが、頭金が無く法人も赤字申告でご本人は半ばあきらめておりましたが、奥様が諦めきれずに、弊社にご相談においでになりました。無事に都内でご希望の物件が購入できて大変喜んでいただきました。 | |||
| 職業 | 自営業 | 年齢 | 34歳 |
|---|---|---|---|
| 月給 | 42万 | 借入金 | 4900万円 |
| 頭金 | 0円 | 勤続年数 | 2年 |
| ご家族 | 5人(お子様2人) | ||
| 頭金が無く、個人営業で確定申告ですので、ほとんどの銀行で取り扱いが難しかったですが、なんとか希望どおりの条件でローンが通り、横浜市内で一戸建てを購入することが出来ました。 | |||
| 職業 | 会社員 | 年齢 | 34歳 |
|---|---|---|---|
| 月給 | 19万 | 借入金 | 1900万円 |
| 頭金 | 100万円 | 勤続年数 | 5年 |
| ご家族 | 2人（お子様1人） | ||
| 失敗がないよう建物・土地・資金に関する打ち合わせを何度も行い、勤め先の関係上、坂戸市内の物件限定でしたが、無事ローンを組むことが出来ました。 | |||
| 職業 | 公務員 | 年齢 | 42歳 |
|---|---|---|---|
| 月給 | 45万 | 借入金 | 4500万円 |
| 頭金 | 50万円 | 勤続年数 | 22年 |
| ご家族 | 6人(お子様4人) | ||
| 公務員の方ですが、お子様の教育資金でのお借入が大変多く、銀行によっては取り扱いが難しい案件でした。お子様の学区、勤務先の関係上横浜市内の物件限定でしたが、既存の借入をおまとめしてくれる銀行で無事ローンを組むことが出来ました。 | |||
